明けましておめでとうございます。

今年もよろしくお願いいたします。

というわけで、今回は夜の外観をご紹介します。

日中では出ていない表情がみられますよ！！！

では、早速GO！

照明の光があふれて、写真映えしていますね！？

写真てすごいですね！！！

現物との比較はに中林モデルハウスでお願いいたしします。

皆さんのご来場をお待ちいたしております。

記：永江

今回は住宅の顔？？？である玄関扉をご紹介します。

訪問してくる方が必ず目にするものです。

早速写真をご覧ください。

それぞれのスタイルに合わせた感じがありますね。

木製の場合もありますよ。

雰囲気が違いますね？！

メンテナンスは必要ですが、季節感や経年変化も楽しめそうですね。

さて、この中のどれかがに中林モデルハウスです。

皆さん当ててみてください。

正解は現地へどうぞ！！！

記：永江

今回は当社の現場のみならず住宅には必ず存在するトイレをご紹介します。

主に１階のものをご紹介させていただこうと思います。

手洗器がトイレの中にあるかないかはお好みのようですね？！

さて、この中のどれかがに中林モデルハウスです。

皆さん当ててみてください。

正解は現地へどうぞ！！！

記：永江

今回はキッチンをご紹介します。

主にリビングに面して設置していることが多いですが、当社の場合塗壁が多いため

全体的に白が多い？？？でしょうか？？？

早速写真でご紹介いたします。

今回も最後の写真は今公開中の中林モデルハウスとなります。

一度実際にご覧いただけるといいかと思います。

記：永江

永江でございます。

今さらですが、コロナも落ち着いてきましたし展示場へ出かけてみませんか？？？

当社で今ご覧いただけるのは中林展示場です！！！

見ていない方はぜひ一度お越しください！！！

10年前に家を建てた時、ペットと暮らすことは全く考えていませんでした。

それが今となれば犬が2頭。

仕事中は実家が預かってくれますが、休日夜間は家にいます。

雨でも降ろうものなら散歩に行けないのでワンが家中を走り回ります。

毎日ケージの中を拭き掃除、ワン用ベッドも毎日洗濯しています。

飼い主は行けないのに、ワンは毎月美容院にも行っています。

それでもはかとなく漂うワンのニオイ・・・。

ケージ掃除中はベランダで待機。

最初からペットと暮らすことを前提としていれば出来る対策はあったはず。

後悔しても私はもう遅いので、今からマイホームを検討する方はぜひ参考にして下さいね。

何と世の中には脱臭機能を持つ壁があるのです。

いくつかある中から今回はこちらをご紹介。

その名も「エコカラット」。

詳細：https://www.ecocarat.jp/products/

カラットと言う名前からわかるように調湿効果も抜群です。

（霧吹きで水をたくさんかけてもすぐに乾く！）

多孔質と言う目に見えない穴がたくさんある素材なので湿気コントロールだけでなく脱臭効果も期待できます。

珪藻土や漆喰の塗り壁も同様の効果が期待できますがエコカラットはタイルなので厚みが違う！

塗り壁には無いたっぷりの厚みで脱臭効果も抜群。

色や素材も豊富なのでインテリアのアクセントしても重宝します。

リビングや玄関など調湿や脱臭を期待したい場所でいかがでしょうか。

またご参考下さい。

記：伊東

永江でございます。

先週のトイレリフォーム（2）のアフターです。

今回のお客様はOB様でした。

手洗器も交換させていただき、綺麗になりました。

N様ありがとうございました。

前回に引き続き、今回も住宅ローンと自己資金についてのお話をさせて頂きます。

宜しければ前回も併せてご覧下さい。

「住宅ローンと自己資金①」https://www.mizuho-ie.com/blog/?p=9041

前回は自己資金とすべき基本中の基本である部分のお話をしました。

今回も自己資金として手元に置くべき部分や住宅ローンとして検討頂きたい部分に触れていきます。

家を買うと言うことはとても大きなライフスタイルの変化と出費です。

それ以外にも家族の生活の中に欠かせないのが「車」です。

車はいつか必ず買い替えの時期がやって来ます。

ここでローンの金利のお話が出て来ます。

住宅ローンは現在短期固定金利であれば常に1％を切っています。（2021年10月現在）

車のローンは変動型金利が主ですが石川県の金融機関の平均は1.7～1.9％もあるのです。（2021年10月現在）

手元にある車の購入資金を住宅購入に充てて、住宅ローンを少なくすることは無いと言うことです。

住宅ローンを少しでも少なくしたい気持ちは分かりますが、金利の差がこれだけある以上車のローンを減らすべきなのです。

よって車の購入資金（資金の一部でも）も出来る限り手元に置いておきましょう。

最後に自己資金として手元に置いておくべき分はずばり「健康と生活を維持する費用」です。

例えば月に20万円を住居費や生活費としているご家族がいるとします。

そのご家族の大黒柱が3ヶ月お仕事が出来なくなったとしたら単純に考えて20万円×3ヶ月で60万円が必要です。

このような「健康と生活を維持する費用」はいかなる時でも手元に置くことが肝心です。

①　自己資金として準備する分

→引っ越し費用や家具家電購入費、その他手続き等に関わる費用

②　将来的に準備しておく手持ち資金

→車購入費用（もしくはその一部）、健康と生活を維持する費用

この①と②以外の部分を住宅ローンとして下さい。

①と②以外で手持ち資金に余裕があれば、その時初めてその分を住宅購入資金の頭金として住宅ローンを減らすのです。

どのくらいを自己資金とするのか、住宅ローンはどのくらい借りるべきなのかの基本的な参考として頂ければ幸いです。

皆様に素敵なマイホームを手に入れて頂きたいと思っています。

永江でございます。

先日OBのお客様のトイレリフォームを行いました。

もったいぶって今週はビフォーのみの写真にしちゃいます。

アフターは来週UPいたします。

おたのしみに！！！

みづほ工房が所属する「みづほ工業株式会社」は1939年の9月15日に誕生しました。

9月15日でなんと82才になります。

各々会社によって決算期と言うのは異なると思ういますが、私たちは9月が新たなスタート。

毎年この時期に1つの決意を新たにしています。

それは「クレド」。

クレドとはラテン語で「約束・信条・志」を意味するそうです。

私たちのクレドはお客様との約束。

１．「お客様の成功」「家族の幸せ」これが「みづほの願い」です。

２．「整理整頓された現場」「明るい挨拶が飛び交う現場」これが「みづほの現場」です。

３．「迅速な対応」「建物の主治医としての自覚」これが「みづほのこだわり」です。

多くのOB様、そして今から出会うたくさんのお客様との約束を必ず守ります。

記：伊東