今年の10月より住宅の基準が大きく変わります。

何の基準が変わるかと言うと「省エネ」です。

みづほ工房でのご新築の場合、ほぼ全てのお客様は「認定低炭素住宅」もしくは「長期優良住宅」として建築なさっています。

まずこの部分が変わります。

「認定低炭素住宅」には太陽光発電の搭載が必須となるのです。

そして「長期優良住宅」では必須では無かった一次エネルギーの計算が登場します。

（認定炭素では一次エネルギー計算は元々必要）

そしていずれの場合も断熱性能と一次エネルギー消費量の性能が1ランクアップされます。

断熱性能を示す値であるUA値は従来の基準である0.87から0.6以下であることが必須です。

一次エネルギー消費量は基準より20％以上の削減が求められるようになります。

ネットゼロエネルギーハウスとして耳なじみのあるかもしれないZEH住宅。

まず認定炭素住宅はほぼZEH住宅と考えた方が早いでしょう。

このように住宅の省エネレベルが格段にアップされる今回の新基準。

私のおすすめは「長期優良住宅」です。

太陽光発電は狭小地など積雪の関係で隣家に迷惑がかかる場合、設置を諦める場合もあります。

「認定低炭素住宅」は市街化区域でのみ認定される住宅のため、立地によっては認定が受けられれない場合もあります。

長期優良住宅は太陽光発電は任意、非線引きなど市街化区域以外でも認定されます。

そして何より耐震や維持管理などの性能を一定以上満たす必要があるので省エネ以外でも高レベルな家となります。

減税も受けられる長期優良住宅。

皆様もぜひご相談ください。

最後に長期優良住宅の施工例写真をどうぞ！

耐震を満たす条件が必要ですが自由度も高いのでお好きな間取りでご検討くださいね。

記：伊東

見学会やモデルハウスなどを見に行く時間はたいてい明るい時間が多いと思います。

電気を付けなくても生活出来るように採光が取れているか、風通しが良い建物なのか、外観の色合いや雰囲気などなど。

このように並べても建物はやはり明るい時間に見て頂く方が分かりやすいようです。

でもたまには夜も見学してみませんか？

照明に照らされるリビングや寝室の雰囲気、外部へ漏れる明かりなど夜にしか分からないポイントも多くあります。

特に自身がお住まいになりたい地域の場合は車の通行量や近所からの音など夜にこそ知ることが出来る情報もあります。

みづほ工房でもご希望があれば夜のご案内も可能です。

事前のご予約を頂ければ何時でも夜にご案内します。

最後にみづほの家の夜の雰囲気写真をどうぞ！

記：伊東

最近暑いが口癖の永江です。

入江展示場は先日木住協の安全パトロールに参加してきました。

品質ももちろん大事ですが、安全第一です。

記：永江

早いものでもう8月ですね。

みづほ工房では下記の期間、夏季休業を頂きます。

8月11日（木・祝）～8月17日（水）

この期間は中林モデルハウスも休館となります。

中林モデルハウスのご見学は大変勝手ながら事前ご予約の方のみとなります。

お盆中の帰省などでご見学を希望の方はお早目にご連絡頂ければ幸いです。

フリーダイヤルは常時通話可能となっております。

OB様や急用の方はご遠慮なくお電話下さい。

今年の夏も猛暑です。

皆様くれぐれもご自愛下さい。

記：伊東

8月20日～21日に開催する野々市市粟田の家の予約制見学会。

今日はそのお住まいのとっても細かな見どころを1つご紹介します。

見学会にご来場頂いても聞かなければ分からないほどの細かなポイントです。

それは何とスイッチプレート。

画像引用：Panasonic

いわゆるコレですね。

このネーム入りプレートには標準仕様の室名フォントが存在します。

特にオーダーが無ければ標準仕様のフォントが採用されて設置されているはずです。

粟田の家のお客様はここにこだわりを発揮。

それがコレ。

お手製のネームが設置されました！！

テプラで作ったそうですが、実は若干サイズが合いませんでした。

それを根気よく貼って下さった電気屋さん。

この電気屋さんは過去にもお客様が作ったアイコンをネームに入れて下さったりと本当に良くして下さいます。

聞かなければ分からないくらいのお客様の細かなこだわり。

それを叶えた電気屋さん。

ぜひ現地でご覧ください！！

ご予約はこちらより。

https://www.mizuho-ie.com/event/details_92.html

皆様のご予約をお待ちしております。

記：伊東