最近ご相談にいらしたお客様。

そのお客様はご夫婦で迷っていることがあります。

「新築するのか」「建売を買うのか」

その2択でとてもとても迷っていらっしゃるのです。

世の中の建売住宅にはこんな場所がこんな値段で？とびっくりするような物件もあります。

ご予算が決まっている中でそれはとても魅力的に感じるでしょう。

でも決まった物件に自分たちの生活を合せるのではなく思い通りの家を建てたい、そんな気持ちもとても分かります。

様々なお客様とお話をする中で、その方の住まいの考え方が選択には重要だと思います。

・住みたい地域がとても限定的で、その条件はどうしても譲れない

・色んな検討をすることが苦痛で目に見える物件を選びたい

このような条件が住まいの選択1位2位に入るお客様は中古や建売がベストです。

住みたい地域がとても限定的だと予算に見合う土地や条件の良い土地が中々でないケースも多々あります。

長く土地探しに苦しむと達成感を得られる方もいる一方、家づくりがイヤになってしまう方もいらっしゃるのです。

その逆で注文住宅がピッタリのお客様がいらっしゃいます。

・家の断熱性能や耐震性能、ラベリング（長期優良やBELS）を付けたい

・家族の暮らしに合わせた収納や動線、間取りにこだわりたい

・憧れているインテリアやテラスなどがある

こんな条件が住まいの選択の上位に入る方は注文住宅にすべきです。

こだわりの性能や動線は中古や建売だと非常に難しい場合があります。

後からどうにか出来ることと出来ないことが家づくりにはあるのです。

住まいにこだわる条件は本当に人それぞれ。

そしてどんな条件が上位に入るかによって住まいの選び方は変わります。

そしてそのどれもが住む方にとっては正解なのだと思っています。

記：伊東