青い空に白い外壁がまぶしい素敵なお家。

ここは私の上司、Ｕ部長の自宅。Ｕ部長はいつもバリバリお仕事をこなします。的確な意見を述べ、周囲を納得させていくその仕事ぶりは身内ながら「さすが～。」と思ってしまいます。

そんなＵ部長は昨年、念願の新居を建てました。

私も周囲も全く知りませんでしたがＵ部長の趣味は庭づくり。アプローチを自分でつくる！と豪語していたところまでは「ふ～ん」と静観しておりましたが・・・・。

あら不思議、新居の雰囲気にピッタリ合ったアプローチが完成！

そして半年・・・・・・・・・。

先日「庭が完成したからみんなでバーベキューだ！」とお誘いを受けました。

そこで私が見たモノは・・・・・・・・・・。

なんだコレ～、バーベキューコンロ（？）まで手作り！レンガ100個の大作です。

自慢のコンロで肉を焼くＵ部長。名場面。

庭の奥には少し高台になっている場所があります。そこにも階段を作ってありました。

はっきり言ってプロに頼んだ庭にしか見えません。

Ｕ部長の半年間の日曜日を費やした自慢の庭。

是非皆さんも見に行きませんか。

奥様も相当手伝ったらしく「お金を出しても人に頼みたい・・・・」とゲンナリしておりました。そんな奥様を尻目にバンバン突き進むＵ部長。

これからも楽しみにしていますよ～。

私の最近のブーム。

それは干し野菜。

能登島のＴ様宅に一泊した際に頂いた野菜をどう美味しく頂くか？収穫仕立ての新鮮な野菜はそのまま頂くとして・・・。食べきれない分をどうやって美味しく頂くか！？

結論は干し野菜。

作り方は簡単です。

薄くスライスした野菜を風通しの良いところに干すだけ。カタカタ音がするくらいに干すと保存も利きそうです。この時期は蒸し暑く小さな虫さん達がやって来やすいので大型で目の細かい洗濯用ネットに干しカゴを入れて干してます。

　先週の木曜日に干した野菜（能登島産・ネット使用前）。

　昨日オムレツになりました～！

干した野菜は水につけて戻し、ぎゅーっと絞ってベーコンとジャガイモ、ニンニク、塩こしょう、オリーブオイルで炒めます。炒めたところへ卵＋牛乳＋塩こしょう少々を混ぜたものを流し入れ、弱火にしてフタをします。縁が良き色になってきたら、お皿で受けてひっくり返し今度はフタ無しで焼きます。4等分にしてトマトソースをかけて出来上がり～。スペイン風オムレツ。トマトソースは父の畑から大量に収穫されたトマト、タマネギを使いました。

野菜の旨みがぎゅーっと詰まったとてもやさしいお味です。

次はＴ様宅に生ゴミ堆肥の作り方を教えてもらいに行きたいな～。

今日は松田さんの同行で築４年目に入った薪ストーブが置いてあるお家に行ってきました。
このお家も写真でしか見たことがないお家です。

お家の中にお邪魔させて頂いたときに、新庄にあった展示場と同じいい香が（＾＾）
リビングはとっても綺麗に無垢材が焼けていていい味が出ていて素敵な空間になったいました。
４年目はこうなるんだぁ～っと、

ポカ～ン（＾０＾）

薪ストーブも雰囲気にぴったり！！
私の中で薪ストーブは新庄展示場のイメージで、一般住宅に置かれているのを見たのはこれで２回目です。１回目はまだご自宅では使用していませんでした。（新庄展示場に置かれていたものをオークションでＧetされたお宅！）
今日の薪ストーブはバリバリ活躍しているようでした。
新しいお家に新しい薪ストーブを置くのもいいですが、日に焼けた無垢材と何回も寒い冬に働いてくれた薪ストーブの相性がまたさらにいいですね～♪（私の好み）

新しい薪ストーブもこれから無垢材とともに味が出てくることが楽しみですv（＾＾）v

約1年前、能登島で1件のお住まいが上棟しました。

ご夫婦二人の夢は自然に囲まれた環境で終の住まいをつくること。そして海を眺め、畑を耕し、ゆったりとした時間を過ごすこと。

その際の様子は2008年のこのブログ「人生の楽園続き・・・。」をご覧下さい！

→https://www.mizuho-ie.com/blog/?m=200807

先日そのお住まいにご招待して頂きました。能登島で楽しいお食事会。自然、私はＴ様邸に一泊させて頂きました・・・。某テレビ番組「田舎に泊まろう！」ってこんな感じ！？

お二人はとっても元気で畑を耕し、スローライフを満喫中です。

その中でちょっと変わった出来事が・・・。

ウッドデッキに緑のカーテンをするそうですが、朝顔を植えたのにカボチャやトマトの苗が！？

生ゴミ堆肥を実践中のＴ様は朝顔のコンテナ（ご主人手作り）に生ゴミ堆肥を入れたそうです。するとカボチャやトマトがニョキニョキと・・・。栄養満点の土で朝顔より大きく育つカボチャ。自然の力ってスゴイ！！！

そしてこの絶景。朝のウッドデッキからの眺めです。お天気がイマイチで残念ですが晴れの日は立山連峰まで見えます。一体私は何時まで居座るつもりなのか・・・。

結局この後、ご夫婦の畑（昨年のブログの古墳畑）に案内して頂きキュウリやナスを収穫。そしてお昼ご飯までゴチソウになり13時に帰路へ。「田舎に泊まろう」でもこんなに長居はしていませんよね・・・。Ｔ様、本当にありがとうございます！

お家に帰って収穫した野菜を美味しく頂きました。食べきれない分は最近のマイブームの干し野菜にしています。干し野菜で何をつくろうかな～。

私の能登島ブームはおさまりそうにありません。

先日のブログで皆様にお伝えした「瑕疵担保責任保険」。

ここで「この保険に対しての加入義務は施工業者にあるので、施主が保険料を支払うものではない」との記述をしました。ところが国土交通省のガイドラインの改正により「施工業者でも施主でもどちらでも良いので保険料を支払う」となりました。

これにより施工業者によって「施主が支払う諸費用」の中に瑕疵担保責任保険料が入るメーカーも出てくることでしょう。私が先日目にした某メーカーの諸費用計算書は間違ってはいなかったワケです。

大変申し訳ございません！！

ただ、この保険の意味そのものとすれば「品確法にて定められている10年間の瑕疵担保責任義務を確実なものとし、施主を守る」ことに変わりはありません。だからこそ私はこの保険は施工業者が負担すべきものだと思っています。

みづほ工房では現在のところ「瑕疵担保責任保険」を施主負担にする予定はありません。

昨日、ＯＢ様のお宅の見学会がありました。
私は展示場に飾られている写真でしか見たことがなかったお宅で、
展示場に飾られている写真を見て１番に「あっ！！」っと思ったお宅です。
何を思ったかと言うと、私の理想の雰囲気が出ていたんです！言葉では表せないのですが・・・
リビングの写真を見ていると、目がハートマークになるような感じです（笑）

実際、昨日拝見させて頂きましたが、やっぱり写真とは違う雰囲気でした。
まぁ～家具や、日用品が置かれていますからね！写真のサッパリとした物ではなかったですが、その生活感がまたたまらなく良かったです☆自分の家のように、ゴロンっと横にりたくなるような気分でした。

今までは、新築のピカピカのお宅の見学会ばかりで生活していくとどんな風になっていくのか、建築されるご本人もわからないと思います。
こういった、ＯＢ様の生活感あるお宅を見学されて、皆様の参考になれればと今回初めてＯＢ様のお宅をお借りし見学会を開くと言うことに参加し思いました。

最近ジメジメした暑い日が続いていますね！

私はかなりの汗かきなので、汗臭くないか少し気になる季節です。

 先日、高尾台のモデルルームで座談会を行いました。

座談会？何の話し合い？

実は来年にOPENさせる予定のモデルルームの話し合いです。

現役の奥様達に集まって頂き、

子育てに最適な間取りは！奥様が使いやすい導線は！収納！など

子育て真っ只中の奥様のご意見を頂きました。

最初はほとんどの奥様が初対面しかもTVの取材などメディアがいっぱい、

少し緊張気味に始まりましたが、時間が経つにつれ緊張も解れ話が盛り上がり

予定していた時間があっという間にオーバーしました。

奥様方から頂いた意見を参考に、今から二人の設計士が間取りを作成します。

 私もどんな間取りになるか楽しみです！

次回７月２０日に２回目の座談会をおこないます！次は間取りの発表です！

また、ブログにて報告したいと思います！

先日参加頂きました奥様方ありがとうございました。

今日は午前中、各銀行に行って来ました。
ローン相談です。お客様の借入についてどのくらい借りられるかを相談しに行ってきました！！

相談といっても、私自身ローンについてサッパリ？（T.T）？
何をどう聞いて何について聞きたいのか・・・
そんなこんなで、１件の銀行に２時間も銀行にいました・・・

そして、社に戻り次は安全祈願！！
会社の安全祈願です！事故のないように神様にお願いしました。
安全祈願は初めての事ではなかったのですが、玉串が・・・・・・・・・・・・初・・・・・・・・・・
前の人のを見よう見まねで必死・・・！！！（汗）
後ろにいた人からすると怪しい動きだったと思います。

そして今！
ブログ更新中！！
今からお客様のお宅に訪問してきまぁーす！！

今週の日曜日、28日に金沢市田上本町にて見学会を行います。

この見学会は特別なんです。

と言うのも既に引越しが終わり、生活が始まっているＯＢ様のお宅を特別にご覧頂けるのです。

既に生活が始まっている・・・と言うことは使い勝手や雰囲気などなど実際のナマの姿がご覧頂けます。

こんな機会は滅多にありません！！

ただお引渡し後である関係上、今回の見学会は完全予約制（当日電話も可能）とさせて頂いております。お問い合わせは↓までお願い致します。

ＴＥＬ：0120－811－324

ＦＡＸ：076－242－3900

Ｅ-mail：info@mizuho-ie.com

担当者Ｅ-mail：k-ito@mizuho-co.com　r-terada@mizuho-co.com

見学頂けるお住まいはコチラからでもご覧頂けます。↓

https://www.mizuho-ie.com/works_detail40.html

ほら見てみたいでしょ～。

皆さんのご予約をお待ちしております。

皆さんは既にご存じでしょうか。

平成21年10月1日（つまり今年の10月1日）以降にお引渡しをする物件には「瑕疵担保責任保険」を掛けること、もしくは「1棟あたり2000万円の供託金を積むこと」が私たち施工業者に義務づけられています。

これってどういう意味か分かりますか？

遡ること9年前、2000年4月に「住宅の品質確保促進法」が施行されました。その法律の目的は、品質のよい住宅を手に入れられるようにすることと共に建築主を法的に守ること。

この通称「品確法」では「10年間の瑕疵担保責任」を業者に課すことが義務づけられています。「10年間の瑕疵担保責任」とは住宅の瑕疵（隠れた欠陥）についての担保責任義務で、施工会社は新築住宅の「構造耐力上主要な部分」と「雨水の侵入を防止する部分」の隠れた欠陥について最低10年間、無償補修や賠償責任を負わなくてはならないと言うものです。

ちなみに建売などの売買契約においても最低10年間の瑕疵担保責任期間を課しています。

10年間の瑕疵担保責任期間において、対象となる、「雨水の侵入を防止する部分」とは屋根や外壁、窓などの開口部からの雨漏りを指します。「構造耐力上主要な部分」とは柱や梁、屋根の垂木や基礎の土台などなどの隠れた欠陥を指します。

それが今頃何故保険加入だの供託金だのという騒ぎになっているのか！？

数年前、国会質問まで行われた事件を覚えていますか？

Ａ設計事務所が設計した分譲マンションにて大きな大きな瑕疵（隠れた欠陥）が見つかりました。構造駆体の鉄骨が足りないのです。施工費を大幅に抑え不当な利益を生み出すこの悪の方程式に捜査のメスが入り、極悪人達は次々御用になりましたが、実際にこの分譲マンションを購入した消費者は結局守られることが無かった・・・。法律があったのに。

そこで2008年10月に「瑕疵担保履行法」が施行されました。これにより業者は冒頭の保険加入や供託金が義務となったのです。やっと消費者が守られる本当の法律になったワケですね。

ちなみに何度も言いますが、この保険は施主が保険金を掛けるものでも供託金を積むことでもありません。あくまでも施工業者が保険加入を行うのです。

と言うのも先日、某メーカーの建築に関する諸費用計算書を見る機会がありました。そこには堂々とお客様が支払う諸費用に瑕疵担保責任保険の保険料が記入されているではありませんか・・・。

最後にもう一度言いますが「この保険は施工業者が加入するもの」なんですよ。

皆さん、こんなので分かりましたか・・・。