先日、野々市にて
社内のソフトボール大会がありました。

みづほ工業の恒例行事ですが私は初参戦です。
ちょっとドキドキ。
別の場所での仕事を終え
早めにグラウンドに直行しました。

が、すでにグラウンドは整備されいていました。
仕事が早いです。

チームは２チーム。

池田部長率いる
”ＭＩＺＵＨＯ　Ａチーム”
vs
大桑部長率いる
”ＭＩＺＵＨＯ　Ｂチーム”

もっといい名前はなかったのかと思いますが、笑
分かりやすくていいですね。

熱い戦いが繰り広げられました。

ちょっとしたヒットも
２ベースヒットになってしまうような
場面もたくさんありましたが、（笑）
好プレーもたくさんありました。

ちなみに私の成績は
３打数１安打１四球でした。

協力会社の方も多く参加していただきました。
ありがとうございます！

筋肉痛が若干つらいですが、
また今週もがんばります！

土地が決まり、ほっとしたところでず～っとお話しなくてはならなかった住宅ローンの事について書きたいと思う。

私の一番の懸念（土地探しもなかなか大変だったが・・・）は「銀行が私にお金を貸してくれるのか！？」である。お金は待っても貯まらなかったので（これは私が悪いので猛反省・・・）先に土地探し及び家づくりに踏み切った私。

土地が見つかれば契約→土地決済と土地引渡が待っているのである。土地決済と引渡には代金の支払いが不可欠だ。いよいよローンを利用しなくてはならない。

伊東さんちの家づくり事業計画書（資金計画とかモロモロ）を速やかに作成し（ここは私の通常業務なので仕事が速い）融資事前審査を受けた。

皆さんはご存知であろうか。
融資事前審査とはいえ、別に銀行が審査するわけではなく、審査を行うのは保証会社と言う別機関なのである。（銀行に全く関係ない会社じゃないけどね）住宅ローンには通常保証人は必要無い。（ただし土地を提供するご両親などがあれば担保提供者として連帯保証人と言う形になる）保証会社に多額の保証料を支払って保証してもらうのだ。

よって保証会社が我々住宅ローン利用者を判断し、ローンの許可を下ろす。どんなケースでも１つや２つは保証会社から質問があってローン許可（場合によっては不許可）に至る。

私の場合はたくさん質問が来るだろうな～。
少なからず私は覚悟を決めていた。

そして遂にその時が来た。

私が聞かれた質問は概ね下記の通りである。

１．なぜ家を建てるのか？
そうですよね。そう思いますよね。
まぁこの程度は理解出来る質問である。実家もあるのにね。

ここから質問はどんどんアヤしくなる。

２．ところで結婚はしないのか？
家づくりに何か関係でもあるのだろうか・・・。
現在全くの未定です。としか言いようが無い。

ついにこんな事を聞かれた。

３．ところでお子さんの予定は？
結婚すら未定だと申し上げたはずである。
お子さん？私の耳が悪いのか？
申し訳ないが神様に聞いて頂きたい。

保証会社の質問には真摯に答えたいと思っていた。
ただ銀行担当者も憤慨してくれたように、この度の質問は芸能レポーター並の質問としか思えない。好奇心で聞かれているのであろうか・・・。

やっぱり私の家づくりは一筋縄では行かなかったのである。

土地探しで右往左往する私。
売主さんが認知症かもしれないと言う前代未聞（少なくとも私の今までの経験上、こんなことは無かった・・・）の出来事で意気消沈する私。

あ～もう！！
どうすればいいの～！！

でも探さなくっちゃ・・・。
私は今年どうしても家を建てたい。
（年齢上、これ以上先延ばしにするとローンに多大な影響が・・・）

もう一度物件一覧を見直すしかない。
でも全然、ぜんっぜん無い。
契約寸前まで行ったのにダメになった第一希望の場所付近をウロウロウロウロするも空き地などなく、途方に暮れる。

ある日、私は母に言った。
「お母さん、土地が出ないよ。」
母は言う。
「全く何にも無いの？」
私答える。
「いやいやあるにはあるけど、みんな今一つ。」
母も答える。
「お母さんに見せなさい！！」

母よ・・・。
どこからその強気が・・・。
母曰く「土地探しは私にお任せ」らしい。一体どこにそんな根拠が・・・。

そして数枚手元にあった物件案内書を母にひったくられ、そのウチの１件に母と出向いた。実はここは以前も見たことがあった。（そして私の選別からは外れた土地であった）

しかし！！

現地に到着すると母興奮。

私そっちのけでグイグイ進む母。

大興奮の母は言う。
「あんた、ここにしなさい！！」
私も言う。
「でもお母さん、後ろの山が寂しくない？」

興奮中の母は私の意見などもろともしない。
「お母さん、ここ気に入った～！！山も京都のお料理屋さんみたい～！！」
ここに住むワケではない母は「こんなところの平屋の家に暮らしたい」など妄想全開中。

確かにそんな気持ちで山を見ると京都山科辺り（行ったことないので想像の範囲）の料亭は中庭がこんな風なのかもしれない。
ん～ん～、何だか良く見えてきた。

以前選別から外れた一番の理由は「後ろの竹山が真っ暗」というものであった。実はそれ以外は私の条件を満たしていたのである。（実家から近いとか予算とか）
ただ、以前も述べたが私の土地見学は常に夜であった。日中にこの竹山を見てはいない。

おそらくこの山は商売用タケノコ山と考えられる。
昼間も真っ暗な手入れされていない竹山ではなかった。
そして敷地から山までの間は案外離れており、割と明るい。

「お母さん、私ここにするよ」

決まる時と言うのは案外すんなり決まるものだ。
母の暴走（妄想）はかなり私の背中を押す材料となった。

母を家まで送り、その足で不動産屋さんに申込みに行った。
その帰り、もう一度確認しようと現地に向かうとそこには母だけではなく父もいた。
両親二人がこんなに喜ぶなんて、ここで良かった・・・。

やっと私もスタートラインに立ったかな～。
それにしても良かった・・・。（長かった～）

こんにちは！

４月に入社いたしました大和田と申します。

まずは一発目ということで、
簡単に自己紹介をしていきます。

名前　大和田　２２歳　♀　Ａ型

３月に大学を卒業しました。
４年前から金沢に住んでいます。
出身は宮城県です。

趣味　ハーモニカ（ロード/虎舞竜を吹きたくて購入）
　　　スポーツ観戦（ルールはよく分かっていない）
　　　ぶらり旅（知らない町に行くのがすき）

好きな食べ物　グミ　焼肉

最近興味のあること　ipad

社会人１年目。
先輩方に教わりながら
いっぱい勉強して
頑張っていきたいと思います。

とりとめもなく書きましたが、
あんまり頑張って書くと続かなくなりそうなので
今日はこの辺で失礼します！

今日は家づくり番外編。
今年もやっております、伊東農園（大げさ）。
約３０坪程度ですが、サンデー毎日の父（定年退職後、毎日が日曜日）とせっせと耕しております！！

昨年、教科書通りに種を蒔き間引きをし、丁寧に丁寧に育てたにも関わらず中型チンゲンサイがいつまでたってもミニチンゲンサイ・・・。
今年は畑の地主さんである中島プロ（推定７５才・女性）の教えを受けて私が担当する青菜たちが超元気。プロ曰く「うす～く種を蒔けばいいんや～」とのことで早速実践。さすがプロ！！

こんな適当で良いなんて・・・。
でも↓こんな立派に育つなんて！！！

プロさすがである。
もはや教科書通りの父の言うことは全く聞かない娘の私。
中島プロの言いなりである。

毎年プロに褒められるサニーレタスとサンチュは今年も元気。

プロが作らないルッコラなどはプロに図々しくお裾分けします。

しかしアマ伊東、痛恨のミス・・・。
現在一気に収穫期を迎え、伊東家ではもはや消費の限界・・・。

蒔き時ずらせばいいのかな～。
プロに相談しなくっちゃ。

今年３５才を迎える私の休日を皆様へご案内させて頂きました。
それでは皆さん、次回は本編に戻りますので、またお付き合いを！！

気が付けば５月も終わりに近付いていますね。
気が付けばブログがほったらかしにされていました・・・。

さて（私の）気持ちを切り替えて今回は土地探し後編。

私の条件よりも若干の違いはあれど概ね売主と買主（私）の気持ちが一つになったところで契約に進む。仲介の業者さんと「それでは○○日に契約と言うことで仮に決めておきましょう！」と速やかに契約への段取りに入る私。

融資事前審査の段取りもしなくっちゃ、あれもしなくっちゃ、これもしなくっちゃ。
あ～忙しい～！！でもうれし～！！（ちゃんとお客様の仕事はしてますよ、念のため・・・）

そして数日の後、融資事前審査も無事通過したとの連絡を受けて（事前審査に関してもたくさんお話したい事があるが次回に回す・・・）ウキウキの私は仲介業者さんへ連絡した。

ところが！ところがである！！！

「あのね～伊東さん、こっちからも連絡しなくっちゃって思ってたの～」
何かありましたか！？
「あのね～伊東さん、売主さんが今になって売るかどうか迷ってるっておっしゃるの～」
なぬ～！！
「でもね～伊東さん、明日も売主さんのところへお話に行ってくるからまた連絡するから～」
はい！！よろしく頼みますよ！！

ウキウキ気分、撃沈。
毎晩毎晩、頭の中で間取りを妄想してたのに～。
伊東さん、一気に楽しくなくなるのである。

そして数日後・・・。
再度業者さんから連絡があったが、ちょうど打合せ中だったため電話に出ることが出来ず後ほど掛け直した。担当の方は外出中であった。しかし社長さんがお出になっておっしゃった。

「伊東さん、売主さんが売ってくれるって言ってるから予定通りの日に契約で大丈夫大丈夫！」
さすが～社長！！
伊東さん、また一気に楽しくなった。

ところが！！（一体何回目だ・・・）
その２日後、またもや担当の方から電話である。
そろそろイヤな予感がしてきた。

そしてそんな予感に限って的中するものである。

「あのね～伊東さん、売主さんがやっぱり売りたくないっておっしゃるの～」
もういい加減にして下さい・・・。
この２週間私の気持ちは浮いたり落ちたりの繰り返し、そろそろ限界ヨロシクです。

そして遂にトドメが刺された。
「どうも売主さんが軽い認知症かもしれないの～」

なんですと～！！
不動産売買において自己の意志を明確に持てない状態での売買は無効に等しいのである（色々はしょってますが法律でも決まってる事です）。ってことは、この土地において契約はおろか売買など不可能なのである。

どうしてこんなことが起こるのか・・・。
やる気満々で売りに出ていたはずの土地が・・・。
＝縁が無かったってことなのね・・・。

伊東さん、早くも家づくりに疲れてきちゃったですよ・・・。

死ぬほど怖い思いの末、窪1をあきらめた私。
仕切直して土地探し再開である。

窪1での土地価格をベースとして平地（普通の土地）での土地探し再開。
とりあえず条件をまとめておこうと考えた。

私の条件は概ね以下の通りである。

①現在の自宅より車で１０分以内
→両親に何かあった時を考慮
②予算は窪１程度
→上限は８００万円（平地になったら坪単価が倍以上になった）
③よって面積にはこだわらない（３０坪程度もバリバリＯＫである）
→車が２台止まれば良いが無理なら仕方ない

市内流通物件全てに目を通し（私の条件だとそんなには無い）めぼしい物件をピックアップした。
後は片っ端から見に行くのみである。

日中にはなかなか動けないため、仕事帰りの真っ暗な時間に一つ一つ土地を見に行く。しかも雪が降っている悪条件で見に行った。（良い条件で土地を見ると大概良く見えるものなので）

そんな中２つの土地を最終選考に残し、いざ業者さんへ問い合わせである。

ただ１件は既に契約済みであった。（時間差でこんなことは良くある）
＝縁がない土地だと判断する。

そしてもう１件は張り切って買主を募集中であった。（だから流通物件として登録されている）
＝縁がある土地である。

この物件は専属専任契約がなされている土地であるため、売主は依頼した業者さんにお願いしなければならない形となっている。

つまり、この業者さんが売主の意志（売買の意志や金額の合意）などを仲介するのだ。私が仲介業者をどこにするのかはさておき（この場合でも買主は業者選定を制限されることは無い）、私の意志は直接この業者さんに伝え、売主に交渉して頂く必要がある。

そして数日の後、業者さんより連絡があった。
売買金額は私の条件よりも２０万円ほど上であったが、その他に関しては概ね私の条件に了解して下さったため、契約の段取りに入る。

しかしこの後に私を混乱させる悪夢の出来事が起きようとは、このときは誰も知らなかったのある・・・・（後編に続く）

皆さん、今年のＧＷはいかがお過ごしでしたか？

みづほ工房は内灘町白帆台と言うところで住宅展に出展させて頂きました。長い方では１０連休になった今回のＧＷにも関わらず多くの方にご来場頂きましたこと、心より御礼申し上げます。

さて今日は窪１坂道アタック最終章。

平地に全く雪などない、良く晴れた１月のある日の窪１アタック。
ついに迎えた「恐怖の満願寺美術館前アイスバーンコーナー」で車が何と降下をを始めた私。（パーキングに入れてもサイドブレーキを引いても車は言うことを聞かない）

もうぶつかる・・・。
そのとき車が止まると言う何という奇跡！！
車止まりました～！！！でも道路に対して斜め（軽四くらいしか横は通れない）に止まる私の車。
うんともすんとも言いません。

ところが！
しばし途方に暮れる私・・・の前に神様（救世主）が現れた！！！
ニット帽をかぶり長靴を履き、除雪をする男性の姿が山頂（大げさ）に見えた！！！
良く見ると山頂の居酒屋「衣や」さんのマスターである。地獄に仏とは正にこのことである。

「マスタ～！！マスタ～！！私をた～す～け～て～！！！！！」

叫ぶ私にあきれた顔のマスターが近づいてきた。
「轍の上に乗るからこんなことになる。轍の横を勢いで上れば上まで行けるのである」と当然のことをおっしゃるマスター。
でも時既に遅し。私は超斜め、側溝のキワにタイヤがある車を前に茫然自失状態である。

マスターは（しょうがなく）私の救出を始めた。
擁壁に足を突っ張らせ一生懸命に押してくれるマスター。
仏マスターの言うことを一生懸命聞くドライバー伊東。（運転はかなりヘタの部類）
何とか車は轍から外れるも２人では既に限界に近づいていた。

そこにもう一人神様が！！！

南側にそびえる擁壁の上に建つお家から学ランの高校生が出てきた。手にはスコップ持参である。
彼も一生懸命、私の救出をしてくれた。

格闘１時間、ついに私の車が坂道の下を向いた。後は勢いで下りていくのみである。
２人の神様（仏様）に救出された私はまたもや一目散に平地へ向かった。（ちゃんとお礼は言いました。←人として当たり前）

私は４ＷＤの車にさえ乗っていれば窪１は楽勝だと思っていた。（４ＷＤじゃないけど）
でも甘かった・・・。ツルツルのアイスバーンに４ＷＤは何の役にも立たないだろう。って言うか私の運転テクニックだと冬季は家に帰れないことになる。（＝会社前のアパホテルに常駐することになる）

家に帰ることが出来ないばかりか私のテクニックだと命が危ない。
伊東さん、窪１あきらめます・・・。
坪単価１０万円程度だった窪１、さようなら・・・。
７０坪の敷地よ、さようなら・・・。
素晴らしい眺望でビールを飲む予定だった（将来の）私、さようなら・・・。

やっぱり窪１はお客さんとして楽しむことにします。
仏マスターのお店に（春夏秋に）遊びに行くことにします。
みなさんもぜひ！！！素敵な夜景の衣やさんへレッツゴー！！

仏マスターとやさしいママさんと私の憧れた夜景が疲れたアナタを迎えてくれますよ～。

さて伊東の憧れ窪１丁目への登竜門、それは坂道アタック。

前回のブログでは坂道アタック前編「電柱のある恐怖のコーナー」をお届けしたが、今日は後編「恐怖の満願寺美術館前アイスバーンコーナー」である。ちなみに前編のコーナーが難易度３０だとすると後編のコーナーは難易度１００点満点である。

なんといっても斜度がキツい。（恐らく１５％はくだらない）
そして名称の通り一日中アイスバーンである。（私が付けた名称ですが）

最後の締めくくりは坂の頂上を向かって左側にある満願寺美術館である。これが何と坂から階段で下りた先に存在しているため、万が一アタックに失敗すると壁にぶつかるのではなく、崖から落下する本当に恐怖のコーナーなのである。

大雪の日にチャレンジする勇気が無かった私なので、平地に全く雪の存在など無い良く晴れた日にアタックを決行した。

第１のコーナー目前よりアクセル全開、勢いで上る！（雪は無し）
そして第２のコーナー満願寺美術館が見えた私。
勢い付けていっちゃいますよ～・・・と思ったその時、轍が見えた。しかもアイスバーンである。でも勢いの付いた伊東の車は止まらない。「もしや行けるか！」と思ったその時・・・。

斜度１５％の坂の途中で車がストップ！って言うか地味に下がってる！！
あわててパーキングにギアを入れても、サイドブレーキをかけても私の車は落下するのみ！
坂の途中、南側にそびえる擁壁がバックミラーに迫ってくる！！

もうダメだ・・・。後はタイヤが溝にはまるか車の後ろが擁壁にぶつかるか、どちらにせよ私を待っているのはＪＡＦにお世話になる運命のみ。

ところが・・・。
間一髪で車が止まった！！奇跡が起きた！！

でも私は動けない。って言うか車は私の言うことは既に聞いてくれない。
どうなる私！！

窪１丁目。略して窪１。
どこにあるかご存じですか？

山側環状線「窪２丁目」の交差点を津幡方面からお越しの方は左に曲がり、鶴来方面からお越しの方は右に曲がる。ま、要するに山側環状線より山側なんですね。

交差点から見上げる窪の山は傾斜に沿ってお家が建ち並んでいる。一見何ともなさそうに見えるこの山（大げさ）に恐怖は潜んでいた。

山のてっぺん（満願寺美術館付近）までは２本のルートがある。
その最強（とても急勾配）なルートを上ることが出来なければ憧れの窪１丁目（眺望が素晴らしい）には住むことは出来ない。冬以外では何度も上ったことはあったが、冬の日は一度もチャレンジしていない。（今回チャレンジするルート以外での冬場窪１アタックは経験済み）

でも本当の冬（大雪とか）は絶対無理であろう。
なんてったって最強ルートには２つの難関が待ちかまえているのだ。

１つ目は坂道アタック直後に訪れる「電柱のある恐怖のコーナー」である。昨年の３月アタック（少し雪が残っていた）で私の車はここで止まり、びくともしなくなった。もう電柱にぶつかっても良いから早く車の向きを坂道下に向けたかった。

ウンウン頑張っている内に車は自然と横を向いた。なんてラッキー！
もう少し頑張ると今度は自然と坂道下へ向いたので、チャンスとばかりに逃げるように山から退散した。

そして２つ目は「恐怖の満願寺美術館前アイスバーンコーナー」である。
説明するとこの付近は南側に建物が高く高くそびえるため、ただでさえ雪が溶けない。そこに持ってきて少々緩んだ雪が気温の下がった夜に凍ってしまうのだ。まあまあ平地なら問題ない。しかしここは眺望素晴らしい（しつこい）窪１である。満願寺美術館前では恐らく斜度は１５％程度なのだろう。（私の中では２０％はあるけどね・・・）

昨年のアタックではここに近寄ることすら出来ずに退散したので、今年は何とかチャレンジしたい。
ここを制覇出来ずに窪１に住む資格は無いのである。

でも窪１の壁（実際は山と言うか坂道）は予想以上に厚かった・・・。
長くなったので次回に続く・・・。（なかなか本題に行けない・・・）